UBND Hà Nội dự kiến công bố bảng giá đất 2026: Nông nghiệp sẽ ‘chạm đỉnh’ 290.000 đồng/m²!
Được đăng bởi

NMD GROUP

Đăng 16 ngày trước

Theo dự thảo bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1.1.2026 của UBND TP Hà Nội, giá đất nông nghiệp cao nhất tại Hà Nội dự kiến vẫn giữ 290.000 đồng/m²

Theo nguồn Lao Động

Căn cứ Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP sửa đổi tại Nghị định 226/2025/NĐ-CP, quy định cụ thể về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như sau:

1. Đối với đất phi nông nghiệp:

  • Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất;
  • Điều kiện giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp nhiều mặt đường;
  • Hạ tầng cấp thoát nước, cấp điện;
  • Diện tích, hình thể, kích thước thửa đất;
  • Quy hoạch xây dựng: hệ số sử dụng đất, mật độ, chỉ giới xây dựng, giới hạn chiều cao, số tầng hầm được phép;
  • Môi trường, an ninh khu vực;
  • Thời hạn sử dụng đất;
  • Các yếu tố khác như chi phí phát triển thương hiệu, khuyến mại, chi phí kinh doanh, văn hóa địa phương...

2. Đối với đất nông nghiệp:

  • Năng suất cây trồng, vật nuôi;
  • Vị trí và khoảng cách đến nơi tiêu thụ sản phẩm;
  • Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất;
  • Địa hình, thời hạn sử dụng đất;
  • Các yếu tố văn hóa, phong tục, tập quán của địa phương.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan để đề xuất chi tiết các yếu tố ảnh hưởng, mức chênh lệch tối đa và cách điều chỉnh phù hợp nhằm đảm bảo sự tương đồng trong xác định giá đất.

Trường hợp UBND cấp tỉnh chưa ban hành quy định cụ thể, tổ chức định giá đất sẽ đề xuất chi tiết trong báo cáo thuyết minh để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét, quyết định.

Chia sẻ bài viết

Bất động sản dành cho bạn
Bài viết khác
BĐS Hà Nội
Đăng 16 ngày trước - NMD GROUP
UBND Hà Nội dự kiến công bố bảng giá đất 2026: Nông nghiệp sẽ ‘chạm đỉnh’ 290.000 đồng/m²! Theo dự thảo bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1.1.2026 của UBND TP Hà Nội, giá đất nông nghiệp cao nhất tại Thủ đô dự kiến vẫn giữ mức 290.000 đồng/m². Bên cạnh đó, Nghị định 71/2024/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 226/2025/NĐ-CP) cũng nêu rõ các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất trong thời gian tới.
BĐS Hà Nội
Đăng 2 năm trước - Nguyễn Nam
Giá Thuê Chung Cư Hà Nội Tiếp Tục Tăng Giá thuê chung cư Hà Nội tiếp tục đi lên cùng với mức tăng của giá bán. Nhờ đó, thị trường đầu tư căn hộ với mục đích cho thuê đang khá sôi nổi. Sức hút của thị trường này tập trung chính ở khu vực trung tâm Hà Nội.
BĐS Hà Nội
Đăng 2 năm trước - Nguyễn Nam
Bất Động Sản Hà Nội: Khu Vực Nào Đang Tiềm Năng Nhất? Tại buổi báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2023 do Batdongsan.com.vn tổ chức, những khu vực tiềm năng nhất của thị trường bất động sản Hà Nội đã được các chuyên gia tiết lộ. Các khu vực nhiều triển vọng này đều tập trung ở vùng ven với những khu đô thị được đầu tư bài bản, quy mô.